メゾン第3新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島七丁目

  • / 新大阪駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,280万円
55.4万円/㎡
相場
1,177万円
50.9万円/㎡
821
1,059
1,296
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,296万円
45.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾン第3新大阪
1,280万円（55.4万円/㎡）/ 8階 / 23.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,280万円55.4万円8階 23.12㎡ 1K-
2025/10/04680万円31.2万円5階 21.77㎡ 1R東
2024/06/05500万円35.1万円4階 14.24㎡ 14.西
2024/05/13500万円35.1万円4階 14.24㎡ 1R-
2023/11/26500万円29.8万円4階 16.8㎡ 1R西
2023/08/25500万円35.1万円4階 14.24㎡ 1R西
2023/08/25500万円33.2万円6階 15.06㎡ 1R西
2023/08/25520万円31.0万円6階 16.8㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03メゾン第3新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅4分 1,280万円55.4万円23.12㎡1K8階 / 11階建 -1981年109戸SRC
2024/12/27ジャルダン東淀川
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 1,200万円47.6万円25.21㎡1R1階 / 14階建 南1980年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積13.12㎡〜33.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン第3新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
交通新大阪駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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